• Kvæggård på Overgade i Vojens - Løsdriftsstald
    Løsdriftsstald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stuehus
    Stuehus
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stuehus
    Stuehus
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Køkken
    Køkken
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Dagligstue
    Dagligstue
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Spisestue
    Spisestue
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Lade
    Lade
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stald
    Stald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Løsdriftsstald
    Løsdriftsstald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Løsdriftsstald
    Løsdriftsstald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stald
    Stald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stald
    Stald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stald
    Stald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Driftsbygning
    Driftsbygning
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Lade
    Lade
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Stald
    Stald
  • Kvæggård på Overgade i Vojens - Matrikelkort
    Matrikelkort
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Løsdriftsstald
  • Stuehus Stuehus
  • Stuehus
  • Køkken
  • Dagligstue
  • Spisestue
  • Driftsbygning
  • Driftsbygning
  • Lade
  • Driftsbygning
  • Stald
  • Løsdriftsstald
  • Løsdriftsstald
  • Driftsbygning
  • Driftsbygning
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Driftsbygning
  • Lade
  • Stald
  • Matrikelkort

Overgade 7
Nustrup
6500 Vojens

Ejendomskategori Kvæggård
Kontantpris 33.500.000
Areal ha 154,6
Udbetaling 33.500.000
Sagsnummer JHS
  • Grundstørrelse Ha
    154,6
  • Kommune
    Haderslev
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1947
  • Boligareal
    200 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    8.718 m²

Fritidslandbrug

Økologisk kvægbrugsbedrift bestående af 3 ejendomme beliggende i udkanten af Nustrup by. I Nustrup er der både skole, idrætshal, rideskole og købmand.

I udbudsgrundlaget indgåer et areal på ca. 154,6 ha, idet sælger beholder ca. 20 ha af de nuværende 174,3627 ha. Det areal som sælger beholder udgøres af alle skovparcellerne på Overgade 7 og Skolevej 27, herudover beholder sælger ligeledes stuehuset på Skolevej 27 med et grundareal på ca. 1.000 m2. Handelsgrundlaget omhandler således ca. 76,6 ha af Overgade 7, hele Nustrup Østerforte 3 på 52,09 ha, samt ca. 25,9 af Skolevej 27. Det udbudte areal på i alt 154,6320 ha fordeler sig med 146,49 ha i omdrift og 1,8 ha permanent græs, det resterende areal på 6,34 ha udgøres af hegn, skel, bygninger mv.

På Overgade 7 hører et harmonisk rødstens stuehus fra 1947 med et samlet boligareal på 200 m2, hvoraf 160 m2 er bebygget areal og 40 m2 er udnyttet tagetage. Herudover er der en kælder på 30 m2. Stuehuset er godt indrettet og løbende renoveret/vedligeholdt og fremstår som en tidssvarende bolig.

Driftsbygningerne:
Overgade 7:
Der er plads til ca. 165 årskøer + opdræt indtil 3 mdr. på ejendommen. Dyrene opstaldes i løsdriftsstalden samt i den oprindelige stald og lade. Løsdriftsstalden indeholder 2x8 sildebens malkestald med Alfa Laval malkeanlæg med aftager og regulerbar gulv i malkestalden, samt kraftfoder automater. Herudover er der permanent udluftningsnet i siderne, som ikke kan reguleres, naturlig ventelation i kip og spalter med deltaskrabeanlæg. I løsdriftsstalden er der endvidere 2 velfærdsbokse á ca. 40 m2. I den oprindelige stald er der plads til ca. 27 goldkøer, hvortil der er sengebåse og der er spaltegulv, samt 3 kælvingsbokse. Kalvehytter til småkalve er placeret i laden. På Overgade 7 er der plads til ca. 50 stk. opdræt indtil 3 mdr.

Skolevej 27:
På Skolevej 27 er plads til ca. 80 kvier på 3-24 mdr. i dybstrøelsesstalden. Endvidere er der ca. 72 sengebåse med madrasser i den anden stald, hvor der er fast betonbund med deltaskrabeanlæg. Der er fangegitter til ca. 125 dyr og aktivitetsmåler i stalden. I forlængelse af stalden er der en ladebygning.
I 2016 er stalden renoveret med ny hævet kip med lysplader for bedre lysindfald.

Nustrup Østerforte 3:
Er en ejendom uden stuehus beliggende på den nordlige side af Overgade 7, hvor hovedejendommen er beliggende. På ejendommen er der to driftsbygniner, en stald fra år 1950 og en lade ligeledes fra 1950. I stalden er der 8 hestebokse, hvoraf der pt. er opstaldet 1 hest, herudover er der plads til opbevaring af halm og foder i bygningen. Stalden kan ikke leve op til de nye 2020 regler mht. hesteboksenes størrelse mv., hvilket køber må acceptere. Laden anvendes aktuelt kun til opbevaring af halm.

Fra den foreliggende miljøgodkendelse fra d. 27.09.2016 har Haderslev Kommune givet tilladelse til 258,81 DE kvæg på Overgade 7. På skolevej 27 oplyser Haderslev Kommune i tilsynsrapport af d. 27.09.2016 tilladelse til 94,25 DE.

Der er 4 markvandsboringer, hvoraf de 3 er med elmotor og den 4. i engen er med traktorpumpe.

En rigtig god produktionsejendom med en fin afstemning mellem jordtilliggende og animalsk produktion

Fremvisning af ejendommen efter aftale med ejendomsmægler Preben Beck.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Palle Jespersen

Nybolig Landbrug Haderslev
Ansv. Indehaver
Valuar
Ejendomsmælger, MDE
  vcard

Ring til Palle

7357 5090

6611 7755

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: