• Ejendommen
  • Stald
Se billederne her
Se flere billeder fra ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald Stald

Lertevej 10
Lerte
6560 Sommersted

Ejendomskategori Planteavlsgård
Kontantpris 4.850.000
Areal ha 38,3
Udbetaling 245.000
Sagsnummer 210329
  • Grundstørrelse Ha
    38,3
  • Kommune
    Haderslev
  • Byggeår
    1864
  • Boligareal
    180 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Driftsbygninger
    1.540 m²

Planteavlsejendom

I Lerte nær Sommersted udbydes planteavlsejendom med godkendelse til hestehold.

Ejendommen er beliggende midt i Lerte landsby med kort afstand til Sommersted og Jels.

På ejendommen er et stuehus opført i 1864 på 180 m2 med en kælder på 15 m2. Huset har pudset facade med skiffertag og ældre termovinduer. Huset opvarmes med træpillefyr, har off. kloak, har egen vandboring og forsyner yderligere 2 ejendomme med drikkevand.
Samlet fremstår boligen præsentabel med tidsssvarende faciliteter.

Af udbygninger er følgende:
Et fritstående maskinhus opført i 1988 på 270 m2 med fast bund.
En lade opført i 1988 på 405 m2 med fast bund.
En hestestald opført i 1988 på 565 m2 med fast bund og 22 hestebokse.
Yderligere er en gylletank på 650 kbm, en møddingsplads på 300 m2, samt en silo på 108 kbm.

Ejendommen udbydes med 38,3458 ha fordelt med ca. 22,32 ha agerjord i omdrift, ca. 8,73 ha i permanent græs, 2,4148 ha fredskov, ca. 0,29 ha juletræer og de resterende ca. 4,5910 ha udgør bygninger, hegn, skel, vej, mose og naturarealer.
De ca. 36 ha er bortforpagtet og forpagtningsafgiften udgør kr. 3.000,- pr. ha. årligt eller i alt kr. 108.000,-.
For året 2016 er der samlet søgt EU støtte for 31,05 ha men der er alene 31,03 betalingsrettigheder til rådighed.

Størstedelen af jordens bonitet er jf. geodatastyrelsen en jb. 3-4 mild lerjord mens en mindre del er en jb. 7 lerjord.

Der foreligger en tilladelse til markvanding af ca. 15 ha svarende til matr. nr. 6, 86 og 196.
De resterende arealer kan ikke vandes.

Miljøforhold:
Af mail fra Hadrslev Kommune d. 10.3.2017 oplyses, at der ligger en § 16 miljøgodkendelse af arealerne. Dyreholdet er Følgende:
15 stk. heste ( under 300 kg. )
20 stk. heste 300 - 500 kg. )
5 stk. heste ( 500 - 700 kg. )
Derudover foreligger en tilsynsrapport af d. 2.8.2012.

Der medfølger ingen maskiner, løsøre, beholdninger eller besætning i handlen men derimod medfølger 22 hestebokse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Mægler

Preben Beck

Nybolig Landbrug Haderslev
Daglig leder
Ejendomsmægler
  vcard

Ring til Preben

7357 5090

7357 5090

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: