Ejendommen:
Egeballegaard er en planteavls-, skov- og naturejendom beliggende på Djursland mellem Stenvad og Fjellerup. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra asfalteret vej og omgivet af skov og åbne arealer. Der er et rigt dyreliv i området og en stor bestand af krondyr, rådyr, dådyr og sika. Udover landbrugsaktivitet har ejendommen store natur- og jagtmæssige værdier.
Jorden:
Der er 56,8316 ha i tinglyst areal, som består af 22,48 ha agerjord, 7,93 ha agerjord udlagt med brak, 0,77 ha ekstensiv græs og 17,51 ha tilplantet med skov. Det resterende areal er ældre løvskov, søer, remisser og bygningsparcel mm.
Jorden ligger samlet i en blok med bygningerne i midten. Jorden er primært sandmuldet, Jorden kan vandes, og der er nedgravet rørledning og hydranter på jorden.
Stuehuset:
Fritliggende stuehus opført i røde sten, tegltag og sprossede vinduer. Det er indrettet som følger:
Bryggers, køkken med spiseplads fra 1996, spisestue med udgang til sydvendt terrasse, forgang med trappe til 1. sal, badeværelse fra 1996, soveværelse, værelse og stue. På 1. sal er opholdsstue fra 2008 med udsigt mod syd, 2 værelser, der opvarmes med elvarme, værelse-/opbevaringsrum, badeværelse, ældre værelse og trappeskakt ned til bryggerset. Fra bryggerset er der trappe til kælderen, som består af 6 rum, fyrrum med Baxi stokerfyr/flisfyr og vaskerum til vaskemaskine mm. I en mindre del af den sydvestlige ende af huset er der krybekælder. Ellers er der fuld kælder under størstedelen af huset.
Stuehuset er omgivet af stor sydvendt have og gårdspladsen mod nord.
Carport:
Ved siden af stuehuset er der opført carport.
Maskinhal:
Opført med stålbuer og ståltag, og væggene er betonelementer, stålplader og grusbund og stor port i gavlen. Den sydvestlig side er indrettet til bilgarage med plads til to biler og disponibelt rum/værksted. Bygningen er ca. 22 m x 30 m.
Lade:
Opført med træspær og stålbuer i vestlig ende, sten, pudset og hvidkalket facade, støbt gulv og ståltag fra 2005. Der er opsat 6 kw solcelle anlæg på taget. Har tidligere været benyttet til kornlager. Benyttes pt. til disponibel bygning.
Tidligere stald:
Opført med stålbuer, sten og hvidkalket facade, bunden er belagt med grus/sand, ståltag fra 2005 samt port i gavlen. Bygningen er tidligere stald, hvor inventaret er fjernet og består af et åbent rum. En god disponibel bygning.
Ældre maskinhus:
Opført med stålbuer, eternittag, sten og hvidkalket facade og støbt gulv og port i gavlen.
Staklade:
Bag ved bygningerne er en staklade opført i rundtømmer (telefonpæle), ståltag og i den sydøstlige ende er facaden beklædt med røde stålplader.
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingSe hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse